[摘要]新疆財務公司闡述烏魯木齊資質代辦房地產開發企業。房地產開發企業所建商品房裝修后銷售的，裝修成本如何扣除？
新疆財務公司闡述烏魯木齊資質代辦房地產開發企業。房地產開發企業所建商品房裝修后銷售的，裝修成本如何扣除？
《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)第四條第(四)項規定：“房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本”。
房地產開發企業將所建商品房裝修后銷售的，如果在計算轉讓收入時，向購房方收取的裝修費用計入計算土地增值稅的轉讓收入的，裝修成本可以計入房地產開發成本，按規定扣除，并可作為計算加計扣除金額的基數。如果向購房方收取的裝修費用不計入房地產轉讓收入，則裝修費用不可以作為土地增值稅的扣除項目。
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